物聯網時代小區智能化系統設計研究
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1．4 計量系統
遠程智能抄表系統對用戶脈沖計量式水表、電表、燃氣表，通過現場控制器進行數據采集，經過網絡傳輸，在物業管理中心實現數據收集、處理，最終實現對遠程儀表的抄收。該系統對納入收費管理的三表進行電子收費管理，提供網上應繳費用的查詢、定期催繳，具有收費的登記、轉賬、統計功能，及收費項目、計費方式的變更登記等功能。
1．5 其他系統
可以建立一卡通系統進行出入和消費。使用公共廣播系統進行業務宣傳和時事、政策廣播；播送背景音樂；火災事故和突發性事故的緊急廣播。
2 項目背景
寶雞干休所小區位于寶雞市區，并且緊挨著第三醫院，小區總占地18 432 m2，建筑面積約91 380 m2，項目定位“大規模、高檔、時尚”辦公和商業及住宅為一體的智能小區。整個項目擬建設內容：干休所2棟樓，1～4層為辦公場所，5～16層為住宅；6棟住宅樓，其中3棟為32層，3棟18層的智能住宅；另外加1棟高層商務酒店(主要功能為軍隊內部招待所)。
3 技術方案選擇原則
3．1 技術先進性原則
寶雞干休所小區智能化園區技術方案應采用技術適度超前、系統十分成熟的技術方案和產品，尤其要注意可持續發展平臺的建立，運用物聯網把整個小區的各個子系統全部連接起來，進行統一集中管理；并且通過計算機互聯網實現物品(商品)的自動識別和信息的互聯與共享。大大體現了小區智能化、現代化、超前化的特性。
3．2 系統開放與可持續發展原則
本技術方案充分考慮科技發展前景，國家城市數字化建設發展規劃，為園區智能系統未來發展留有足夠的可持續發展空間。充分注意采用開放性好、兼容性強的系統和產品，以便在將來需要時，整個系統或個別子項可迅速擴展和升級。
3．3 系統集成原則
智能園區系統集成是實現園區智能控制管理低成本、高可靠性的保證。目前在國內上千戶大園區的智能化工程還鮮有成功的范例。許多公司號稱集成，實際是拼湊，投資風險極大。寶雞干休所智能化園區的技術方案，運用聯網技術把每個子系統聯系起來統一管理，實現系統集成和濃縮。
(1)建有寶雞干休所智能化園區集中控制管理集成數據庫，實現寶雞干休所智能化園區控制管理各子系統數據共享、GIS(地理信息系統)電子地圖管理；
(2)實現寶雞干休所小區各智能子系統的分散控制(即保證各智能子系統能夠不依賴管理計算機而獨立控制運行)；
(3)實現寶雞干休所小區智能化園區的完全徹底使用功能“一卡通”。
(4)實現寶雞干休所小區各智能子系統及整體系統安全、可靠、低成本運行。
(5)實現寶雞干休所小區智能化、生態化照明，初步實施電子化偽裝技術應用嘗試。
(6)實現寶雞干休所小區水／地源熱泵采暖、通風系統，實現全軍第一個生態、智能控制的暖通體系。
(7)實現寶雞干休所小區老干樓氧氣、應急呼叫醫療系統入戶的建設模式，樹立全軍人性化、智能化的示范干休所成功案例。
3．4 簡單實用原則
本技術方案所選用系統和設備，要求成熟可靠、操作簡單、便于維護，并且維護成本低、有成功應用的范例。其中最重要的原則是：針對業主使用的設備，必須簡單實用。根據園區的業主具有完全不同的年齡、經歷、文化程度、修養等具體情況，采用設備的操作方式完全是簡便式。
3．5 成本合理原則
本技術方案應充分考慮智能系統的前期投資、日后維護費用之間的關系，尤其是提升智能園區服務功能、節能和免維護(維護人力成本)方面的考慮；尋求最佳“性價比”，盡可能降低智能系統的初期投資以及后期的投入。
4 方案設計
寶雞干休所小區的智能化系統方案按《智能建筑設計標準》的內容進行設計，也是它的升華實施。根據上述的設計原則進行方案設計。設計后的小區各系統綜合配套齊全，強調住宅與系統配套的合理性、實用性、兼容性、可擴展性，提供性價比最優化的產品為小區舒適安全、方便的居住環境服務。示意圖如圖3所示。本文引用地址：http://cqxgywz.com/article/155297.htm
本次設計體現現代社會的進步和中國智能化發展，寶雞干休所小區設計了先進智能化系統，運用現在智能理論和實踐的結合，把寶雞干休所小區建設成一個擁有現代化先進水平的智能化小區，把各個子系統集成管理，并且和外網連接，可以進行遠程監控，傳輸和信息共享等。
5 結論
根據物聯網下智能小區的特點，依據技術方案選擇原則，對寶雞干休所小區的智能化系統方案進行設計。使該智能化園區規劃合理、功能的完善、生活的舒適，并通過現代化的管理手段，將園區智能化技術融為一體，使之在園區的物業管理中，發揮應有的效率及作用。并可以在此基礎上，借助智能化控制管理手段，依據不斷完善的園區管理相關法規和制度，實現真正意義上的“小政府、大社會”管理模式，實現國家級和軍區部隊的“智能園區”示范工程。
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